AZ95 AZIENDA VITIVINICOLA NEL CHIANTI

  • CODICE: AZ95 AZIENDA VITIVINICOLA NEL CHIANTI
  • LOCALITà: SAN GIMIGNANO (SI)
  • Metri quadri abitazione: 6000 m²
  • Metri quadri terreno: 350 ettari. m²

DESCRIZIONE:

SAN GIMIGNANO (SI):

Tenuta circondata da boschi e ordinati filari di vigneti con meraviglioso affaccio sulla Val d’Elsa, composta da villa padronale, cantina e quattro poderi con 350 ha di terreno di cui circa 83 di vigneto.

Villa Padronale: la proprietà di 1.166 mq è stata ricavata da un antico edificio probabilmente di origine militare e comprende una cappella e un piccolo magazzino. Disposta su tre livelli con piano terra: ampio ingresso, una cucina con camino, 2 camere adibite a dispensa e lavanderia, una sala da pranzo, un salotto e piccola cantina.Piano primo: soggiorno, sala da biliardo, tre camere matrimoniali tutte con bagno privato.Il secondo piano, dedicato agli ospiti, è composto da 4 camere con bagno privato e 2 camere con bagno in comune. Circondato da un parco di 10000 mq confinante con boschi di leccio. Podere 1: Casale di 539 mq in pietra disposto su due livelli, da ristrutturare in buone condizioni. Podere 2: Complesso di edifici risalenti al 1700, situato in una bella posizione panoramica. Usato fino agli anni novanta come casa del custode. La proprietà principale di 480 mq comprende poi annesso 109 mq, capannoni 30 mq e 24 mq, altri capannoni per una superficie di 26 mq. Da ristrutturare. Podere 3: Complesso di edifici, costituito dal casa principale di 625 mq, un capannone di 56 mq e un annesso di 105 mq. Ristrutturato. 105 mq. Podere 4: Casa colonica ristrutturata, in pietra di 464 mq con capannone adiacente di 114 mq. Complesso Cantine: situato vicino alla villa, recentemente ristrutturato. Composto da edificio ad uso uffici con cortile interno, sala degustazione e negozio. La proprietà comprende due case di 218 mq e 70 mq; edificio di 103 mq adibito a refettorio con servizi, cantina  di 984 mq, magazzino, capannone uso rimessa macchine agricole, di 450 mq. L'azienda produce Chianti, Vernaccia, Chardonnay, Sauvignon, Vermentino, Bianco, Sangiovese, Rosato, Rosso, Novello oltre che vendere anche un Morellino DOCG, Chianti Classico DOCG e uno spumante Prosecco.

 APE in corso di definizione

PRICE:

trattativa riservata

MAPPA

coordinate: 43.126958, 12.048117

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