AZ146 - IMMERSA NEL VERDE, AZIENDA AGRITURISTICA CON TERRENO E PISCINA

  • CODICE: AZ146 - IMMERSA NEL VERDE, AZIENDA AGRITURISTICA CON TERRENO E PISCINA
  • LOCALITà: SANTA FIORA (GR)
  • Metri quadri abitazione: 860 m²
  • Metri quadri terreno: 290000 m²

DESCRIZIONE:

AZIENDA AGRICOLA

Azienda agricola di 29 ettari con due  fabbricati ad uso ricettivo agrituristico, maneggio per cavalli sia da trotto che per il salto ad ostacoli con campo ostacoli di  80×40 recintato e scuderie di 60 mq coperte da impianto fotovoltaico da 20 kw. 


 

VILLA PADRONALE E CASOLARE DEL 1800

La tenuta si compone di due fabbricati, la villa padronale,  di nuova costruzione, antisismica ed altamente coibentata e casolare del 1800 ampliato e ristrutturato.

 

La Villa padronale di 660 mq circa su tre livelli è composta da:

Piano seminterrato: zona lavanderia, bagno, locale tecnico e vani importanti da dedicare a zona ludica, spa o altro;

Piano terra: zona living  con grandi finestre, cucina professionale, sala da pranzo e bagno per gli ospiti, due grandi suite con bagno e accesso diretto dal giardino;

Piano primo: sei camere matrimoniali con bagno privato, una suite composta da due camere con un bagno e studio al quale si accede anche da scala esterna.

La villa dispone di impianto geotermico a bassa entalpia che consente il riscaldamento ed il raffrescamento dell’immobile consentendo l’azzeramento dei costi ed insieme all’impianto fotovoltaico l’autonomia energetica

 

La proprietà comprende pergolato posto davanti alla zona giorno (adatto a creazione di eventi o per momenti conviviali), piscina di metri 12,50 x 6,50, depurata a sale e dotata di impianto di riscaldamento dell’acqua.

 

Casolare  di 200 mq circa su due livelli composto da:

Piano terra: ampio soggiorno, cucina dalla quale si accede ad un porticato di 50 mq,  due camere con relativi bagni;

Piano primo: due camere matrimoniali e bagno.

Ottime finiture.

Posizione panoramica con vista sul monte Amiata e Santa Fiora.

 


POSIZIONE

 La proprietà si trova nel sud della Toscana, nell’alta Maremma, ai piedi del Monte Amiata.

Il comune di Santa Fiora è inserito dal  2015 tra i Borghi più belli d’Italia.

 

Le caratteristiche della struttura  la rendono adatta ad una villa privata per amanti della natura e dei cavalli o per un uso agrituristico.

 

La proprietà è disponibile per una vendita frazionata dei due immobili.

Richiesta azienda con villa padronale € 1.150.000,00

Richiesta casale € 345.000,00

 

 

PRICE:

1.400.000 €

MAPPA

coordinate: 43.126958, 12.048117

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