AZ104 - AZIENDA AGRICOLA VITIVINICOLA A MONTALCINO

  • CODICE: AZ104 - AZIENDA AGRICOLA VITIVINICOLA A MONTALCINO
  • LOCALITà: MONTALCINO (SI)
  • Metri quadri abitazione: 200 m²
  • Metri quadri terreno: 3,2 ettari. m²

DESCRIZIONE:

MONTALCINO (SI): immersa nelle sinuose colline della Val d’Orcia, azienda agricola vitivinicola biologica composta da:
1) vigneto di 2 ha circa tra Brunello di Montalcino, Rosso di Montalcino e Sant’antimo, in unico corpo diviso in n. 5 vigne con impianto prevalentemente effettuato agli inizi degli anni 2000, elevati a circa 400 m s.l.m. con esposizione predominante est. Qualità  prevalentemente  Sangiovese, impianto a cordone speronato basso.
La raccolta dell’uva viene effettuato in tempi differenti in base al cambiamento climatico e stagionale e alla conseguente maturazione onde attenere un prodotto perfetto e diversificato.

2) terreno di 1,2 ha tra seminativo, olivi, tare e resedi.

3) casale in pietra di 226 mq circa su due livelli più torretta, perfettamente abitabile, suddiviso in:
- piano terra: diviso in n. 5 vani uso fondo, magazzino, cantina, legnaia e forno;
- piano primo: salone, cucina, zona living, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio,
- piano torretta: due camere e bagno.

4) Cantina di 174 mq divisa in magazzino, stoccaggio, locale invecchiamento, locale vinificazione, rimessa attrezzi, servizi e portico coperto.

La proprietà viene venduta completa di tutte le attrezzature per la lavorazione in vigna perfettamente funzionati e piuttosto recenti, le attrezzature per la lavorazione in cantina delle uve, contenitori in acciaio per il vino, tonneaux e barriques in legno oltre che scorte di vino giacente.
L’azienda possiede marchio proprio riconosciuto e premiato.

 

PRICE:

2.700.000 €

MAPPA

coordinate: 43.126958, 12.048117

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