AZ108 - AZIENDA VITIVINICOLA CON VILLA E PISCINA

  • CODICE: AZ108 - AZIENDA VITIVINICOLA CON VILLA E PISCINA
  • LOCALITà: MONTEGABBIONE (TR)
  • Metri quadri abitazione: 900 m²
  • Metri quadri terreno: 570000 m²

DESCRIZIONE:

MONTEGABBIONE (TR): azienda vitivinicola con grande villa con piscina, cantina di ultima generazione per produzione vino, cantina per invecchiamento, locali esposizione e vendita, uffici, varie rimesse attrezzi, antica chiesa da ristrutturare, pozzi ed ampia cubatura residua.

La proprietà ha un'estensione di 57 ha circa di cui: 6 ha vigneto,  4,5 ha uliveto con 1200 piante in produzione; 25 ha bosco, 8 ha pascolo, 11 ha seminativo, 3 ha di zona ad uso turistico-ricettivo con potenzialità edificatoria pari ad ulteriori 7500 mc.

I fabbricati sono costituti da:

- villa padronale di oltre 900 mq esclusi terrazze e portici così suddivisi: vari locali ad uso magazzini, servizi e locali tecnici a piano interrato; grande cucina, ampio soggiorno, due suites con bagno interno, locale relax, studio e bagno a servizio della zona giorno, ampio portico e terrazza panoramica a piano terra; soggiorno, cucina, due camere, due bagni a piano primo.

Possibilità di accesso indipendente tramite loggia esterna e a mezzo scala interna dal piano terra; zona relax e suite con bagno interno a piano secondo; piccola camera nella torre a piano terzo.

- casale indipendente di 200 mq circa esclusi portici e terrazze così suddivisi: magazzino, bagno, due locali tecnici e portico a piano interrato; soggiorno, cucina, due camere con bagno interno, portico e terrazzo belvedere a piano terra;
- grande cantina di ultima generazione di circa 450 mq articolata su due livelli collegati da ampio tunnel, una parte adibita a locale per esposizione e vendita con angolo degustazione e servizi, l'altra, in stile tradizionale con tipiche volte adibita all'invecchiamento dei vini;

- rimessa attrezzi agricoli e locale per lavorazione del vino e ulteriore zona invecchiamento per complessivi 560 mq circa;

- locale ad uso uffici con bagno di circa 40 mq;

- tettoia per rimessa attrezzi di circa 135 mq con tipiche capriate in legno;

- antica chiesa da ristrutturare.

Il complesso è stato realizzato con materiali tipici di ottima fattura, da rifinire internamente per quanto riguarda i fabbricati ad uso residenziale, vanta una posizione estremamente panoramica e facilmente raggiungibile.

APE F

PRICE:

trattativa riservata

MAPPA

coordinate: 43.126958, 12.048117

Copyright ©2015 Diamante Group P.IVA 02601880541 | Privacy & Cookies

Next 2.0 Above The Line