AZ121 - AZIENDA VITIVINICOLA NEL NOBILE DI MONTEPULCIANO

  • CODICE: AZ121 - AZIENDA VITIVINICOLA NEL NOBILE DI MONTEPULCIANO
  • LOCALITà: MONTEPULCIANO (SI)
  • Metri quadri abitazione: 230 m²
  • Metri quadri terreno: 67000 m²

DESCRIZIONE:

MONTEPULCIANO (SI), dintorni: Nel cuore del territorio del Nobile di Montepulciano, Azienda Agricola Vitivinicola e Agrituristica con  piccolo ristorante composta da:

- vigneto di 2,5 ha parte inscritto al Rosso di Montepulciano D.O.C.G.  parte a Chianti Colli Senesi I.G.T. posto su collina a filare  ;

- uliveto di 1 ha con  da 230 piante in produzione di varietà leccino e moraiolo;

- terreno seminativo di 3,3 ha con varie sorgenti d'acqua;

- villa padronale di 230 mq, su due livelli composta da due ampi saloni, cucina abitabile e bagno ed appartamento con portico. salotto con angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta e bagno a piano terra; ampia terrazza panoramica , tre camere matrimoniali tutte con bagno interno, di cui una con vasca idromassaggio a piano primo.

- dependance di 300 mq disposta su due livelli, con terrazzo di 25 mq, appartamento di 40 mq con terrazzo panoramico, reception, sala ristorante e locale con cucina industriale attrezzata e bagno, per complessivi 80 mq a piano terra;  cantina attrezzata, magazzino stoccaggio vini, zona imbottigliamento, magazzini, piccola officina, spogliatoio e bagno, per complessivi 180 mq a piano seminterrato.

- dependance di 30 mq da cui è stato ricavato piccolo appartamento;

- annesso ad uso rimessa macchine agricole di 15 mq.

La proprietà è stata ristrutturata utilizzando materiali originali d’epoca di alta qualità. Possibilità di acquistare ulteriore terreno anche ad uso vigneto con diritti del nobile di Montepulciano. Possibilità di acquisto di vigneto a confine con la proprietà.

Posizione collinare e panoramica, comoda al paese.

A.p.e. "F".                                                                          

PRICE:

1.290.000 €

MAPPA

coordinate: 43.126958, 12.048117

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