DIAMANTE S.R.L.S.
Rif AZ169
Descrizione
Arezzo (AR), loc. Bucine:
AZIENDA AGRICOLA
Azienda agricola agrituristica di 245 ettari con vari fabbricati in parte utilizzati come struttura ricettivo agrituristica e in parte utilizzati per l’azienda agricola.
FABBRICATI
La tenuta si compone di vari fabbricati concentrati in un unica area che costituiscono una sorta di borgo ben organizzato con spazi curati e ben definiti. Cinque di questi vengono utilizzati per la struttura ricettiva e cantina e si suddividono in:
1) Villa padronale di 640 mq oltre terrazze e portico su tre livelli e composta da:
* piano terra: zona ricettiva, zona giorno, locale bar, cucina, sala pranzo con ampio portico,
due bagni, disimpegno, vano ufficio e ripostiglio;
* piano primo: due appartamenti indipendenti composti entrambi da quattro vani, bagno e
terrazza;
* piano secondo: due appartamenti indipendenti composti entrambi da tre vani, cucinotto,
bagno e terrazza.
2) Casale, parte in pietra, di 250 mq su tre livelli suddiviso in tre unità abitative indipendenti con ampia taverna a piano terra.
3) Fabbricato di 240 mq suddiviso in quattro unità abitative con vani uso ripostiglio a piano terra.
4) Fabbricato di 70 mq su unico livello composto da un'unica unità abitativa con giardino e portico.
5) Fabbricato di 140 mq composto da un'unica unità abitativa con cantina aziendale di 150 mq a piano seminterrato.
L’azienda comprende deposito di 50 mq con doppio forno, vari annessi adibiti a pollai e rimessa, tettoie adibite a deposito trattori e automezzi, ampia voliera, serra in metallo e vetro, cisterna deposito acqua, due piscine e campo da tennis.
SUDDIVISIONE DEI TERRENI
La proprietà ha un'estensione di 245 ha circa di cui:
* seminativo ha 19.96.00
* seminativo arborato ha 7.22.00
* uliveto ha 20.08.00
* vigneto ha 14.80.00
(canaiolo, sangiovese, trebbiano toscano, malvasia bianca e cabernet)
* bosco misto ha 111.51.00
* bosco ceduo ha 50.40
* castagneto ha 4.35.00
* pascolo ha 15.99.00
Nell’azienda viene praticata un agricoltura biologica con relativo contributo annuo ed è titolare di concessione dell’attività venatoria per la caccia.
UTILIZZO
L’azienda è produttiva e presenta un enorme potenziale di sviluppo, può essere venduta a cancelli chiusi comprensiva di tutte le attrezzature per la conduzione
Posizione panoramica, ben servita.
POSIZIONE
La proprietà si trova nel centro della Toscana, nella zona di Bucine (AR) in posizione ben raggiungibile e ottimamente collegato all’autostrada A1.
La proprietà viene venduta tramite asta Pubblica gestita.
AZIENDA AGRICOLA
Azienda agricola agrituristica di 245 ettari con vari fabbricati in parte utilizzati come struttura ricettivo agrituristica e in parte utilizzati per l’azienda agricola.
FABBRICATI
La tenuta si compone di vari fabbricati concentrati in un unica area che costituiscono una sorta di borgo ben organizzato con spazi curati e ben definiti. Cinque di questi vengono utilizzati per la struttura ricettiva e cantina e si suddividono in:
1) Villa padronale di 640 mq oltre terrazze e portico su tre livelli e composta da:
* piano terra: zona ricettiva, zona giorno, locale bar, cucina, sala pranzo con ampio portico,
due bagni, disimpegno, vano ufficio e ripostiglio;
* piano primo: due appartamenti indipendenti composti entrambi da quattro vani, bagno e
terrazza;
* piano secondo: due appartamenti indipendenti composti entrambi da tre vani, cucinotto,
bagno e terrazza.
2) Casale, parte in pietra, di 250 mq su tre livelli suddiviso in tre unità abitative indipendenti con ampia taverna a piano terra.
3) Fabbricato di 240 mq suddiviso in quattro unità abitative con vani uso ripostiglio a piano terra.
4) Fabbricato di 70 mq su unico livello composto da un'unica unità abitativa con giardino e portico.
5) Fabbricato di 140 mq composto da un'unica unità abitativa con cantina aziendale di 150 mq a piano seminterrato.
L’azienda comprende deposito di 50 mq con doppio forno, vari annessi adibiti a pollai e rimessa, tettoie adibite a deposito trattori e automezzi, ampia voliera, serra in metallo e vetro, cisterna deposito acqua, due piscine e campo da tennis.
SUDDIVISIONE DEI TERRENI
La proprietà ha un'estensione di 245 ha circa di cui:
* seminativo ha 19.96.00
* seminativo arborato ha 7.22.00
* uliveto ha 20.08.00
* vigneto ha 14.80.00
(canaiolo, sangiovese, trebbiano toscano, malvasia bianca e cabernet)
* bosco misto ha 111.51.00
* bosco ceduo ha 50.40
* castagneto ha 4.35.00
* pascolo ha 15.99.00
Nell’azienda viene praticata un agricoltura biologica con relativo contributo annuo ed è titolare di concessione dell’attività venatoria per la caccia.
UTILIZZO
L’azienda è produttiva e presenta un enorme potenziale di sviluppo, può essere venduta a cancelli chiusi comprensiva di tutte le attrezzature per la conduzione
Posizione panoramica, ben servita.
POSIZIONE
La proprietà si trova nel centro della Toscana, nella zona di Bucine (AR) in posizione ben raggiungibile e ottimamente collegato all’autostrada A1.
La proprietà viene venduta tramite asta Pubblica gestita.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale | 640 Mq | 640 Mqc |
| Sup. Principale | 250 Mq | 250 Mqc |
| Sup. Principale | 240 Mq | 240 Mqc |
| Sup. Principale | 70 Mq | 70 Mqc |
| Sup. Principale | 140 Mq | 140 Mqc |
| Laboratorio - seminterrato | 150 Mq | 150 Mqc |
| Magazzino | 50 Mq | 50 Mqc |
| Terreno accessorio - piano terra | 2.450.000 Mq | 2.450.000 Mqc |
| Totale | 2.451.540 Mqc |
Dettagli
Contratto Vendita
Asta si
Rif AZ169
Prezzo € 3.000.000
Provincia Arezzo
Comune Bucine
Vani 1
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Terreno(Ha) 2450000
Photogallery
DIAMANTE S.R.L.S.
Via Firenze n. 11 06061 CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
075951113
075951113
3519122563
Via Firenze n. 11 06061 CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
075951113
075951113
3519122563
C.F.: 03883060547
P.IVA: 03883060547
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