Beschreibung
Magione (PG), Umgebung: Landwirtschaftlicher Betrieb und Agriturismo mit Steinhaus, Pool und einem Grundstück von 3,8 Hektar, bestehend aus:
Altem, restauriertem Ölmühle, die derzeit als Agriturismo genutzt wird, unterteilt in sieben unabhängige Apartments, die wie folgt zusammengesetzt sind:
- Erdgeschoss: großer Gemeinschaftsraum mit Holzofen, voll ausgestattete Küche mit Insel, drei Apartments, jeweils mit Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer und Bad sowie ein Apartment mit Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer und zwei Bädern;
- Obergeschoss: Apartment bestehend aus Wohnzimmer mit Kochnische, Panoramaterrasse von 25 m², zwei Doppelzimmern und zwei Bädern, Apartment mit Wohnzimmer, Kochnische, zwei Doppelzimmern und Bad sowie ein Apartment mit Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer und Bad.
Vier Apartments verfügen über Klimaanlage und drei über Deckenventilatoren und sind miteinander verbunden.
Die Struktur, die perfekt als Beherbergungsbetrieb funktioniert, kann leicht in eine private Wohnung umgewandelt werden und verfügt über eine Photovoltaikanlage von 7 kW und einen privaten Brunnen.
Die sanften Hügel sind in einer Gegend mit einem guten Mikroklima gelegen, das sie für die Ölproduktion geeignet macht und unterteilt sich in:
- Ca. 2 Hektar Olivenhain mit 450 alten, produzierenden Pflanzen der Qualität Frantoio und Leccino;
- Ca. 1,8 Hektar Ackerland.
Das Anwesen umfasst einen gepflegten Garten, einen bewaldeten Park und einen neu angelegten Panoramapool.
Sehr panoramatische Hanglage.
