AZ249 - Azienda agricola biologica con 14 ettari di terreno con casale ed annesso ristrutturato

SUBBIANO (AR), Poggio D’Acona: a 15 km da Arezzo, azienda agricola biologica di 14 ettari circa con casa colonica ed annesso ristrutturato, composta da:

* 1,8 ettari circa di vigneto di cui 1 ettaro qualità Sangiovese, 4.000 mq Cabernet e 4.000 mq malvasia e grechetto;

* 2,3 ettari di seminativo di dolce collina adatto a qualsiasi tipo di coltivazione e piantumazione;

* 1 ettaro circa di prato;

* 1,3 ettari di bambù in produzione di germogli pronti al taglio;

* 8.500 mq di oliveto;

* 3.500 mq circa di noccioleto;

* 3.000 mq circa di giaggiolo officinale;

* 1.000 mq circa di zafferano;

* 3.600 mq circa di terreno incolto;

* 5,5 ettari circa di bosco;

* casa colonica in pietra, da ristrutturare, di 480 mq circa su due livelli suddivisa un due appartamenti:
1) appartamento a piano terra con cucina, tinello, sala, grande zona living, camera, bagno, forno, portico, porticato, tettoia e stalletti;
2) appartamento a piano primo con cucina, salone, sei camere, disimpegno e bagno.

* annesso in pietra di 160 mq circa, totalmente ristrutturato ed arredato, suddiviso in due appartamenti composti entrambi da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Comprende impianto di potabilizzazione dell’acqua ed allaccio elettrico trifase.

L’azienda dispone di due pozzi utilizzati per l’irrigazione ed è attraversata da un ruscello naturale.
Progetto approvato per la ristrutturazione, per la conversione dell’immobile in agriturismo.
L’azienda dispone di quote pac.
Posizione collinare, panoramica.
Possibilità di acquisto con la formula rent to buy.