AZ314- Landwirtschaftlicher Betrieb und Bauernhof mit einem Steinhaus, Nebengebäude, Pool und einem Grundstück von 4,3 Hektar,

Magione (PG), Umgebung: Landwirtschaftlicher Betrieb und Agriturismo mit einem Landhaus aus Stein, Nebengebäude, Pool und einem Grundstück von 4,3 Hektar bestehend aus: - 2,3 Hektar Jahrhunderte altem Olivenhain mit Qualitätserzeugung von Frantoio- und Leccino-Oliven; - ca. 2 Hektar Hügelland mit Obstgarten, Ackerland und Wiesen. Das alte Ölmühlengebäude wurde renoviert und wird derzeit als Agriturismo genutzt, aufgeteilt in sieben unabhängige Apartments, wie folgt: - Erdgeschoss: großer Gemeinschaftsraum und vier Apartments, jedes mit Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer; - Erster Stock: Apartment mit Wohnzimmer und Kochnische, 25 qm großer Panoramaterrasse, zwei Doppelzimmern und zwei Badezimmern, ein Apartment mit Wohnzimmer, Kochnische, zwei Doppelzimmern und Badezimmer, sowie ein Apartment mit Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Alle Apartments haben einen eigenen Eingang. Außerhalb befindet sich ein ca. 85 qm großes Nebengebäude mit Klimaanlage, bestehend aus einem Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, begehbarer Terrasse, privatem Parkplatz und exklusivem Garten. Fünf Apartments verfügen über Klimaanlage und drei über Deckenventilatoren und sind miteinander verbunden. Die perfekt funktionierende Struktur als Beherbergungsbetrieb kann leicht in ein privates Wohnhaus umgewandelt werden und verfügt über eine 7 kW Photovoltaikanlage und einen privaten Brunnen. Das Anwesen umfasst einen gepflegten Garten, einen Baumgarten und einen kürzlich erbauten Panorama-Pool. Sehr panoramische Hügellage. Der Trasimenische See ist ca. 6 km entfernt, Perugia 18 km, Cortona 33 km, der Flughafen Florenz 150 km.