AZ323 - Biobauernhof mit Bauernhaus, Nebengebäu den und 78 ha Land mit Haselhain

CASTEL SANT’ELIA, (VT): Biologischer Landwirtschaftsbetrieb mit Landhaus, Nebengebäuden, Haselnussplantage auf ca. 78 Hektar in einem zusammenhängenden Grundstück, teilweise eingezäunt.
Zusammensetzung des Betriebs:
- Haselnussplantage: ca. 62 Hektar biologisch, vollständig eben, bepflanzt mit hochwertigen Haselnüssen „Tonda Gentile Romana“ und „Nocchione“ (zur Bestäubung). Mit unterirdischer Bewässerungsanlage, drei artesischen Brunnen mit einer Kapazität von 30 Litern pro Sekunde und automatisierter Kontrolle der klimatischen Bedingungen.
- Niederwald: 14 Hektar, 24 Are, 41 Centiare (140.441 qm), am Rand des äußeren Perimeters gelegen.
- Innenhof der Gebäude von ca. 2 Hektar mit privatem Zugang.

Immobilien:
- Unternehmenszentrum: Beinhaltet verschiedene Gebäude und Hallen:
Ein unabhängiges Haus auf zwei Ebenen, unterteilt in zwei unabhängige Wohnungen, jede bestehend aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Abstellraum;
Halle: 500 qm aus Betonelementen mit vier Zugängen.
Überdachung: 500 qm mit verzinktem Dachstuhl, nützlich für Reinigungs- und Trocknungsanlagen.
Zwei Nebengebäude in Mauerwerk: 520 qm.
Pumpstation und Wasserspeicher.
Der Betrieb ist in voller Produktion und wird komplett mit allen Maschinen und Ausrüstungen abgegeben.
Ausgezeichnete Investition.
Sehr günstige logistische Lage.