AZ324- Weinbaubetrieb mit Herrenhaus, landwirtschaftlichen Nebengebäuden und 2,5 Hektar Land mit Chianti Classico Weinberg

Greve in Chianti (FI), Loc. Dudda: Kleine Weinbaubetrieb mit Herrenhaus, landwirtschaftlichen Nebengebäuden und 2,5 Hektar Land mit Chianti Classico-Weinberg, aufgeteilt wie folgt:
- 1,3 Hektar Qualitäts-Sangiovese-Weinberg auf einem sanften Hügel in etwa 350 m ü.d.M., mit geordneten Reihen und im Spalier erzogen, derzeit in Produktion, 8.900 qm IGT und 4.000 qm Chianti Classico DOCG;
- ca. 1 Hektar Ackerland
- 1.000 qm Wald;
- 1.310 qm Weideland.
Herrenhaus von über 500 qm auf drei Ebenen mit Türmchen, bestehend aus:
- Erdgeschoss: Weinproduktions- und Lagerkeller sowie Lagerräume, Abstellraum, Technikraum und Raum für einen privaten Disco.
- Hochparterre: Eingang, große Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.
- Erster Stock: vier Doppelzimmer und zwei Badezimmer.
- Dachboden und Turmraum.
Die Immobilie umfasst ein Nebengebäude mit einer Lagerfläche von ca. 70 qm, derzeit als rustikaler Salon mit Bad und Küche genutzt.
Mauerwerk Unterstände für Werkzeuge mit insgesamt ca. 300 qm.
Die Immobilien wurden kürzlich renoviert und sind sowohl als private Wohnräume als auch als Beherbergungsstruktur geeignet.
Die Immobilie wird verkauft inklusive der Weinausrüstung und einem Teil der Möbel.
Möglichkeit, ca. 2 Hektar Chianti Classico DOCG-Weinberg zu erwerben.

Schöne Lage.