AZ343 - Bauernhof mit zwei Landhäusern, Nebengebäuden, Weinberg und Ölmühle

San Casciano in Val di Pesa (FI): Eingebettet im Herzen des Chianti Classico, biologische Landwirtschaft mit Weinberg und Ölmühle auf 10 Hektar Land und bestehend aus drei Gebäuden, so unterteilt:
1) Hauptgebäude von 540 qm auf zwei Ebenen unterteilt in zwei Wohnungen mit Keller und Ölmühle, so zusammengesetzt:
Wohnung mit separatem Zugang:
- Untergeschoss: Technikraum und überdachter Parkplatz;
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC;
- Obergeschoss: vier Schlafzimmer, Abstellraum und zwei Badezimmer.
Wohnung mit separatem Zugang auf zwei Ebenen:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kochnische, Flur mit Zugang zum Keller und drei Räumen als Geräteschuppen mit separatem Eingang;
- Obergeschoss: zwei Schlafzimmer und Badezimmer.
Das Hauptgebäude wird durch einen Keller und eine Ölmühle im Untergeschoss mit einem kleinen WC, einem Zugangspavillon zu einem großen Lagerraum und einem Lagerraum im Erdgeschoss ergänzt.
2) Gebäude bestehend aus zwei Wohnungen und drei Lagerräumen mit insgesamt 220 qm, so unterteilt:
- Wohnung im Hochparterre mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer;
- Wohnung auf zwei Ebenen mit Wohnzimmer und Küche im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer und Badezimmer im Obergeschoss;
- Im Erdgeschoss des Gebäudes finden wir außerdem einen Heizungsraum, einen Hühnerstall, einen Keller mit separatem Zugang, ein Lager mit zwei kommunizierenden Räumen und WC sowie ein weiteres Lager mit zwei kommunizierenden Räumen.
3) Lager/Garage mit zwei Lagerräumen und einem Unterstand zur Unterbringung von Maschinen und landwirtschaftlichem Gerät von insgesamt etwa 200 qm.
- 10 Hektar Land unterteilt in:
- etwa 6 Hektar Weinberg der Sorten Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot und Petit Verdot, die in geraden Reihen angebaut werden, davon 4,8 Hektar als IGT eingetragen und 1,2 Hektar als Chianti Classico DOCG eingetragen;
- 4 Hektar spezialisiertes Olivenfeld der Sorten Moraiolo, Frantoio und Leccino sowie Ackerland.

Möglichkeit zum Erwerb weiterer Chianti Classico DOCG Weinberge und eines künstlichen Sees.
Hügelig gelegen, 15 Minuten von Florenz entfernt.